BIM (Building Information Modelling) é uma metodologia de trabalho AEC, que resultou das necessidades da indústria e dos avanços tecnológicos. O BIM acompanha todo o ciclo de vida do edifício (plan, design, build, operate) e depende de um vasto conjunto de softwares.

A industria AEC encontra no BIM uma estratégia de trabalho mais inteligente e eficiente.

O BIM comparado com a metodologia tradicional focada no CAD (Computer Aided Design), traz grandes benefícios, para clientes, equipas de projecto, construtores e gestores de instalações.

Um software CAD é uma ferramenta de visualização unidimensional, enquanto um software BIM é uma ferramenta de visualização multidimensional. 

BIM

Redução do erro

Utilização prática na construção

Coordenação precisa entre as várias disciplinas

Melhor comunicação

Maior controlo na construtibilidade do edificio, no seu planeamento e custo

Processo de trabalho mais dinâmico entre equipas, cliente e construtor

• plan, design, build, operate
• Facilita a comunicação em obra, por ser uma ferramenta de comunicação intuitiva e mulditimensional
• Baseia-se na gestão de custos
• Permite visualizar o projecto como um todo antes de construído, permitindo prever situações e evitar problemas
• Melhor coordenação das disciplinas, evitando futuros conflitos em obra, poupando tempo e dinheiro
• Permite um planeamento rigoroso do projecto e da obra
• Maximiza a utilização da pre-fabricação, reduzindo o tempo de obra, 
• Quando a obra é terminada o “digital twin” tem compilada toda a informação necessária para a gestão das instalações.
  
  Concluindo, o BIM traz um processo de trabalho mais dinâmico, rigoroso, e menos propício ao erro. Permite uma melhor comunicação entre todos os intervenientes, poupando tempo ás equipas e ao dono de obra, acelerando o processo de construção, minimizando problemas, desperdícios, reduzindo o tempo de obra, diminuindo custos e aumentado lucros.